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史普利特Split Maestral Rooms真實住客評鑑＆超殺特惠

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商品訊息描述:

關於Split Maestral Rooms

現金回饋最多的信用卡

簡介

Split Maestral Rooms is set in Split, 500 metres from Diocletian's Palace and 300 metres from Republic Square - Prokurative.

Every room at this guest house is air conditioned and features a flat-screen TV with cable channels. Split Maestral Rooms features free WiFi .

You will find babysitting service at the property.

The guest house also offers car hire. People's Square - Pjaca is 400 metres from Split Maestral Rooms, while Cathedral of St. Domnius is 500 metres away. Split Airport is 11 km from the property.

服務設施摘要

網路服務

所有房型皆附免費Wi-Fi

服務與便利設施

吸菸區

接待設施

可帶寵物

所有客房均提供

平面電視

空調

衛星頻道/有線電視

免費瓶裝水

淋浴設備信用卡刷卡回饋

吹風機

一對一家教費用

暖氣

可使用語言

英語

信用卡繳學費優惠比較

預訂與入住須知【必讀】

永豐銀行小額信貸

【提醒您】加床規定依房型而異，請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。

請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。

商品訊息簡述

:

《上海市台灣同胞投資權益保護規定》已從2015年11月1日起施行，其中第18條對於台灣投資者資產保護及徵收補償的原則有詳細規定，但實務上，仍有許多台商遭受到不公的待遇；上市櫃公司鼎創達公司在上海閔行區一塊土地遭當地政府徵收，就是一個土地徵收糾紛案例，台商認為不論是徵收原因和補償金額都有爭議，違反了《上海市台灣同胞投資權益保護規定》。

鼎創達全資擁有的上海迪比特公司（以下簡稱「迪比特」），在上海閔行區莘莊鎮123街坊9/1丘地塊（以下簡稱「9/1丘地塊」）的土地使用權，遭閔行區規畫和土地管理局以「公共利益」為由，提前收回，但鼎創達認為政府此種作法是違法行為，理由如下：首先，2015年2月9日《莘莊綜合交通樞紐專案修建性詳細規劃》草案依法在網上公示，閔行區政府公示的規畫範圍為「上海市閔行區莘莊鎮222號地塊」，並不包括「9/1丘地塊」。

其次，根據《上海市台灣同胞投資權益保護規定》第18條的規定：「對台灣同胞投資者的投資不實行國有化和徵收；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，對台灣同胞投資者的投資可以依照法律程式實行徵收，並給予相應的補償。補償相當於該投資在徵收決定前一刻的價值，包括從徵收之日起至支付之日止按合理利率計算的利息，並可以依法兌換外匯，匯回台灣或者匯往境外。」由於上海市土地的「招拍掛」市場價值，係以土地合約中可興建之每平方米樓地板面積的價格為基準，所以「9/1丘地塊」的市場價值應以土地合約中可興建之46425平方公尺而估價。因此，如果閔行區規土局決定提前收回「9/1丘地塊」土地使用權，應當補償46425平方公尺樓板價予迪比特，而根據評估報告，「9/1丘地塊」的市場價值已高達15億（人民幣，下同）。但，根據2017年6月19日閔行區規土局向迪比特送達了《關於收回閔行區莘莊鎮123街坊9/1丘地塊使用權的補償通知》所依據的《房地產估價報告》的評估，其對「9/1丘地塊」土地使用權及4萬6425平方公尺建築物樓板價的評估價值僅為9011萬8206元，按照總建築面積4萬6425平方公尺計算，每平方公尺僅為1941元，附近新房屋售價每平方米高達7萬至10萬人民幣，每平方公尺1941元的評估價值完全不符市價。(旺報)

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《上海市台灣同胞投資權益保護規定》已從2015年11月1日起施行，其中第18條對於台灣投資者資產保護及徵收補償的原則有詳細規定，但實務上，仍有許多台商遭受到不公的待遇；上市櫃公司鼎創達公司在上海閔行區一塊土地遭當地政府徵收，就是一個土地徵收糾紛案例，台商認為不論是徵收原因和補償金額都有爭議，違反了《上海市台灣同胞投資權益保護規定》。

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其次，根據《上海市台灣同胞投資權益保護規定》第18條的規定：「對台灣同胞投資者的投資不實行國有化和徵收；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，對台灣同胞投資者的投資可以依照法律程式實行徵收，並給予相應的補償。補償相當於該投資在徵收決定前一刻的價值，包括從徵收之日起至支付之日止按合理利率計算的利息，並可以依法兌換外匯，匯回台灣或者匯往境外。」由於上海市土地的「招拍掛」市場價值，係以土地合約中可興建之每平方米樓地板面積的價格為基準，所以「9/1丘地塊」的市場價值應以土地合約中可興建之46425平方公尺而估價。因此，如果閔行區規土局決定提前收回「9/1丘地塊」土地使用權，應當補償46425平方公尺樓板價予迪比特，而根據評估報告，「9/1丘地塊」的市場價值已高達15億（人民幣，下同）。但，根據2017年6月19日閔行區規土局向迪比特送達了《關於收回閔行區莘莊鎮123街坊9/1丘地塊使用權的補償通知》所依據的《房地產估價報告》的評估，其對「9/1丘地塊」土地使用權及4萬6425平方公尺建築物樓板價的評估價值僅為9011萬8206元，按照總建築面積4萬6425平方公尺計算，每平方公尺僅為1941元，附近新房屋售價每平方米高達7萬至10萬人民幣，每平方公尺1941元的評估價值完全不符市價。(旺報)

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